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12 janvier 2011
travaux-constructions

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: jeudi 1 janvier 1970, 01h00

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Les nouvelles couleurs du centre ville de La Courneuve

285 logements en plein centre ville de La Courneuve viennent de bénéficier d’un important programme de réhabilitation.

Une réhabilitation intégrée au projet urbain de la Ville

Les immeubles communément appelés « ZAC 1 et ZAC 2 » et situés place du Pommier de bois, allée des Tilleuls et rue de la République, à proximité de la station du tramway T1, arrêt Hotel de Ville de La Courneuve, n’avaient, depuis leur construction (1985), jamais bénéficié de travaux de cette ampleur. Ce programme de réhabilitation, engagé en 2007 dans le cadre d’un important projet de rénovation urbaine (ANRU) du quartier, se termine. Il répond à la volonté de l’Office Public Plaine Commune Habitat de rénover son patrimoine en conciliant qualité, créativité architecturale et contraintes budgétaires pour l’amélioration du cadre de vie de ses habitants locataires.

Des travaux exceptionnels pour le confort des habitants

L’entreprise générale GTM a effectué les travaux suivants :

Réfection des étanchéités et des peintures des façades,
Rénovation des halls avec mise en place de contrôles d’accès et de locaux pour le tri sélectif,
Importantes interventions dans les logements avec la réfection totale des sanitaires et la rénovation des équipements de chauffage et des installations électriques,
Changement des fenêtres en vue d’une meilleure performance énergétique et des portes palières,
Travaux de résidentialisation avec une amélioration et une sécurisation des accès aux immeubles,
Création de logements en faveur des personnes à mobilité réduite,
Aménagement d’une nouvelle loge centralisée pour les gardiens en plein cœur de la résidence.

Un important investissement grâce au soutien des partenaires

Cette réhabilitation a représenté un investissement de 6 452 308 euros, soit près de 23 500 euros/logement, avec des financements répartis de la façon suivante :

ANRU : 2 580 923 euros, soit 40%
Région Ile de France : 685 000 euros, soit 11%
Agglomération Plaine Commune : 645 231 euros, soit 10%
Ville de La Courneuve : 1 000 000 euros, soit 15%
Fonds propres de L’Office Public : 665 631 euros, soit 10%
Prêts CAF ET CDC (remboursés par les loyers dont la réévaluation s’élève à 5.41%) : 875 523 euros, soit 14%

L'inauguration de cette réhabilitation a lieu le jeudi 25 novembre 2010, à 17 heures. Rendez-vous est donné au 2 allée des tilleuls dans les locaux de l'agence Est-La Courneuve

les travaux en images

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