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Plaine Commune Habitat

Des logements de qualité, pour tous.

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03 décembre 2015
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BâtiPlaine
6, rue de Strasbourg
93200 Saint-Denis
Tél. : 01 79 63 18 60

BâtiPlaine, un acteur au service du territoire.

Plaine Commune Habitat et Immobilière 3F ont créé « BâtiPlaine ». La mission de cette société innovante : redynamiser et amplifier la construction de logements sur le territoire de Plaine Commune, dont le Contrat de Développement Territorial prévoit la production annuelle de 4 200 logements pendant 10 ans.

BâtiPlaine a pour objectif de construire 1 000 logements par an afin de répondre aux besoins diversifiés des habitants de l’agglomération. Pour satisfaire la demande de logements des salariés, BâtiPlaine mobilisera également les CIL d’Action Logement, réunis au sein d’un pool piloté par Solendi.

L’attractivité de Plaine Commune est à la mesure du potentiel de ce pôle du Grand Paris :

9 communes (Aubervilliers, Épinay-sur-Seine, L'Île-Saint-Denis, La Courneuve, Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Denis, Saint-Ouen, Stains et Villetaneuse), 400 000 habitants, un bassin d’emploi de 120 000 salariés accueillant de nombreux sièges de grandes entreprises (SNCF, GDF Suez, EDF…), trois universités et leurs 40 000 étudiants – sans compter le campus Condorcet en cours de construction, un espace de création et d’activités culturelles et sportives (Archives nationales, Cité du cinéma, Grand stade de France) et un réseau dense de transports publics.

Mutualiser les ressources pour construire plus et plus vite

Pour relever ce défi ambitieux, Plaine Commune Habitat - office public détenant 18 000 logements dans sept des neuf communes de l’agglomération -, et Immobilière 3F - Esh implantée de longue date sur le territoire où elle gère, avec ses filiales, 3 000 logements -, ont décidé d’unir leurs forces en mutualisant leurs compétences et moyens, et en partageant leur connaissance du territoire.

Constituer une équipe intervenant sur une plus grande échelle, capable de construire plus et plus vite des logements de qualité, à des niveaux de loyers et de charges maîtrisés, tels sont les objectifs que se sont assignés Plaine Commune Habitat et Immobilière 3F en créant BâtiPlaine. Et pour donner encore plus de force au projet, l'OPH d’Aubervilliers s'est associé à ce projet.

Un objectif de production annuelle de 1 000 logements

La production de logements locatifs sociaux sera assurée par BâtiPlaine. La CAPS et La CLARM, respectivement filiales de Plaine Commune Habitat et de 3F, assureront quant à elles la production de logements en accession sociale à la propriété. Résidences Sociales de France - filiale de 3F spécialisée dans le logement thématique - et Plaine Commune Habitat assureront le développement de résidences pour étudiants, jeunes travailleurs, personnes âgées…

L’ambition de BâtiPlaine est également de faire le lien entre logement et emploi, afin de satisfaire les attentes des salariés des entreprises implantées sur l’agglomération, qui souhaiteraient se rapprocher de leur lieu travail. C’est tout le sens de la collaboration avec quatre comités Interprofessionnels du Logement (CIL) – Solendi, Astria, Cilgère et GIC - qui seront réunis dans un pool piloté par Solendi, dont la mission est de mobiliser davantage de fonds pour la construction de logements.

L’enjeu de ce programme de construction est aussi d’œuvrer à la requalification urbaine de Plaine Commune et de renforcer l’attractivité du territoire. BâtiPlaine accompagnera les bailleurs actionnaires à finaliser l’ANRU 1 et à engager l’ANRU 2 et les opérations du Programme national de requalification des quartiers anciens dégradés.

Pour en savoir plus rendez-vous sur le site www.batiplaine.com

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