Plaine Commune Habitat
Des logements de qualité, pour tous.
22 janvier 2012
travaux-constructions
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Maîtrise d'ouvrage
Tél. : 01 55 84 43 70
En chiffres
- 60
- nouveaux logements BBC
- le BBC est 3 x moins
- énergivore qu'une construction ordinaire
Inauguration de la résidence Front de Parc : 60 logements BBC sur un quartier en plein renouvellement urbain
Le samedi 26 novembre, la résidence Front de Parc a été inaugurée avec ses locataires.
Une étape importante du renouvellement urbain du quartier
Un des derniers chapitres de l’important projet de rénovation urbaine du quartier Pierre Semard, au Nord de Saint-Denis, s’écrit avec l’inauguration de la résidence Front de Parc, au cœur de nouveaux espaces publics et bénéficiant à l’arrière de la résidence du nouveau mur anti-bruit. L'Office Public Plaine Commune Habitat est maître d’ouvrage de ce programme de 60 logements qui bénéficient du label BBC (Bâtiment Basse Consommation).
Une performance architecturale et environnementale
Sur cette construction, un cahier des charges très strict et novateur a été suivi pour répondre à la volonté de Plaine Commune Habitat de mener sur le quartier un projet aux performances énergétiques innovantes. Mais l’efficacité des performances énergétiques du bâtiment devant s’accompagner de comportements durables chez les résidents, Plaine Commune Habitat a, parallèlement, travaillé avec IDEMU (Institut de l’Ecologie en Milieu Urbain) à l’accompagnement des futurs locataires. Plusieurs dizaines de familles se sont prêtés au jeu d’entretiens approfondis à leur ancien domicile, avec un conseillé énergétique, pour étudier leurs consommations d’énergie personnelles et voir comment procéder à leur réduction via de nouveaux comportements et de nouveaux matériels. Afin d’aider ces familles volontaires à adopter des usages et comportements quotidiens respectueux de l’environnement, il est prévu que ce suivi soit prolongé après quelques mois passés dans leur logement neuf.
Et d'autres réalisations sur le quartier :
- 320 logements démolis ou prochainement démolis : la deuxième et dernière démolition (de 150 logements) doit avoir lieu d’ici le printemps 2012.
- 520 logements réhabilités ou en cours de réhabilitation : la dernière réhabilitation est en cours
- 322 logements construits ou prochainement construits dont 182 par Plaine Commune Habitat avec une 1ère résidence neuve « Pottier Timbaud » livrée en 2009, la livraison de la résidence « Front de Parc » et une troisième construction en cours « Villa des Joncherolles »
Dans le même temps les espaces extérieurs sont réaménagés par l’Agglomération Plaine Commune et un ouvrage de protection phonique est en train d’être construit par Réseau Ferré de France le long de la voie ferrée.
Des projets qui ont nécessité une indispensable coordination des différents acteurs dans le respect et l’association des habitants du quartier. En effet, cette opération s’inscrit dans un partenariat de qualité avec les équipes de Plaine Commune et de la ville de Saint-Denis chargées du renouvellement urbain, de l’aménagement et de la réalisation de nouveaux espaces publics.
Une telle opération participe à un véritable projet de territoire avec de nouvelles délimitations des espaces publics et privés, la création de nouvelles voies de circulation et une remise à plat de la gestion sociale de proximité dont, là encore, la résidence Front de parc est la parfaite illustration.
Vue générale de la résidence inaugurée en novembre 2011
DR
La résidence Front de Parc en images
© Plaine Commune Habitat, Mme Le Floch