Une fois par an votre bailleur doit régulariser les charges. Cette année ce sera fin juin 2010. Voici quelques explications.
Les charges locatives sont les dépenses liées à l'usage du logement. Le contenu de ces charges est fixé par décret. On distingue :
Les provisions sont un acompte sur les dépenses de l'année. elles permettent de payer les fournisseurs, les salariés et taxes.
A réception des factures des dépenses réelles il est constaté l'écart entre les prévisions et ce qui a été effectivement dépensé : c'est la régularisation des charges. Plaine Commune Habitat travaille à réduire l'écart entre les provisions et la régularisation pour éviter de demander une somme supplémentaire aux locataires ou avoir à faire des remboursements trop importants.
La nouveauté 2010 : jusqu'à présent Plaine Commune Habitat procédait à deux régularisations (une pour l'eau et une pour les charges communes). Mais désormais une seule régularisation a lieu pour en faciliter la gestion et la compréhension.
Un affichage est fait dans chaque hall d'immeuble un mois avant la régularisation. Dès cet affichage tout locataire et les amicales peuvent demander de vérifier les décomptes avec la possibilité de visionner les factures en agence. Il convient de prendre rendez-vous auprès des équipes en agences