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Plaine Commune Habitat
Des logements de qualité, pour tous.
L'organisme
Les offres d'emploi
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un(e) gardien(ne) d'immeubles expérimenté (H/F) - CDI
poste basé à Saint-Denis, rattaché à l’agence Est
Publiée le : 20 mai 2011
détail
- Rattaché à la Direction de la Gestion Territorialisée et sous la responsabilité du Responsable de Secteur, le/la gardien(ne) d’immeubles assure l’entretien des parties communes, la veille sociale et technique (sécurité) des logements de son secteur.
Le/la gardien(ne) d’immeubles est le premier interlocuteur des locataires et le représentant de Plaine Commune Habitat sur son site. Il est le garant de la qualité de service au quotidien.
Dans ce cadre, il (elle) sera plus particulièrement chargé(e) de :
- Accueillir et orienter les locataires et prestataires de services de l’office
- Réaliser l’entretien et contrôler le nettoyage des parties communes et le traitement des déchets ménagers
- Contrôler le fonctionnement des équipements des immeubles et signaler les anomalies
- Participer à la communication à destination des locataires (courriers, avis d’échéance, affichage, etc…)
- Participer à la commercialisation des logements (visite, EDLE, etc…)
- Participer au recouvrement des loyers
- Participer au traitement des réclamations des locataires : enregistrer les demandes, réaliser les diagnostics, transmettre les informations à l’Agence, etc…
- Réaliser des travaux d’entretien des parties communes (changement d’ampoules, etc…)
- Veiller à l’application du règlement intérieur auprès des locataires
- Participer à la veille sociale (prévention des troubles de voisinage, etc…)
- Réaliser des permanences en loge et des astreintes techniques
Profil :
CAP de Gardien d’immeubles ou titre équivalent
Expérience professionnelle confirmée dans un métier technique (bâtiment, serrurerie, etc…) ou dans une activité à caractère social, dans un emploi de surveillance ou d’accueil de clientèle.
Connaissances des règles juridiques de la gestion locative
Maîtrise des techniques de nettoyage, des menus travaux
Capacité rédactionnelle et relationnelle
Sens du service
Capacité à travailler en équipe
- Merci d’adresser votre candidature à Direction des Ressources humaines.
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Un(e) technicien(ne) travaux (H/F) - CDI
poste basé à Saint-Jean - 6 rue de Strasbourg - Saint Denis, rattaché au siège
Publiée le : 10 juin 2011
détail
- Au sein du Service Travaux, le Technicien Travaux assure la responsabilité des travaux d'investissement mis en œuvre par le service Travaux qui lui sont attribués. A partir du Plan Stratégique du Patrimoine et du Plan Annuel des Travaux, le Technicien Travaux se voit affecter par le chef de service son plan de travail annuel.
Dans ce cadre, il (elle) sera plus particulièrement chargé(e) des missions suivantes :
Activités liées à l'activité Travaux
- Identifier et valider les besoins en lien avec le PSP et le Plan Annuel des Travaux
- Rédiger les cahiers des charges et participer à la passation des marchés
- Selon la présence d'un maître d'œuvre, superviser ou diriger directement les chantiers
- Assurer la réception des travaux et veiller à la levée des réserves
- Traiter les réclamations des locataires dans le cadre de travaux
- Assurer la gestion financière des opérations : engager les montants, contrôler et réviser les factures, assurer le mandatement et le suivi du paiement.
- Participer aux différentes phases de validation, d’état des lieux, de suivi et de réception des opérations de réhabilitation et de constructions neuves
Activités liées aux contrats et travaux de Maintenance
- Assurer la passation et le suivi du contrat
- Contrôler les prestations et la gestion des litiges
- Assurer le suivi financier
Autres activités
- Participer à l'actualisation du PSP
- Participer à des études ponctuelles au sein du département.
- Participer aux astreintes techniques
Profil :
Formation : Bac +2 (Bâtiment, Génie Civil)
Expérience de 5 ans minimum dans un poste similaire
Connaissance des pathologies du bâtiment
- Merci d’adresser votre candidature à Direction des Ressources Humaines .
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Chargé(e) d'opération (H/F) - CDI
poste basé à Saint-Jean, 6 rue de Strasbourg - Saint Denis, rattaché au siège
Publiée le : 22 mars 2012
détail
- Rattaché(e) à la Direction du Développement, le (la) Chargé(e) d'Opération assure la conception, la réalisation et le suivi des opérations de constructions du patrimoine de Plaine Commune Habitat. Il (elle) est également en charge de montage des opérations et suit celles-ci jusqu’à la livraison.
Dans ce cadre il (elle) sera plus particulièrement chargé(e) de :
Etude et conception
Valider avec le responsable Construction Neuves de la Direction du Développement le programme et sa faisabilité opérationnelle ;
Définir les conditions financières, juridiques, administratives et les modalités opérationnelles de réalisation de ses opérations, et en analyser les risques .
Réalisation des opérations
Consolider les montages techniques, financiers, juridiques et administratifs des opérations ;
Mettre en place les contrats d'études de maîtrise d'œuvre et les missions des différents intervenants nécessaires au bon déroulement de l’opération;
Assurer la mise en oeuvre et le pilotage de la réalisation d'opérations de constructions neuves et d'acquisition - amélioration.
Suivi des opérations
Assurer en relation avec le service de gestion locative la livraison des immeubles ;
Assurer la gestion budgétaire des investissements et le suivi des indicateurs ;
Assurer le respect des délais, de la qualité et des objectifs ;
Rendre compte de manière régulière et aux étapes définies à la Direction ;
Gérer les projets de manière prospective, analyser les difficultés et mesurer les risques en cours de réalisation.
Représentation institutionnelle
Représenter la maîtrise d'ouvrage dans la direction de la phase d'exécution du chantier jusqu'à la fin du parfait achèvement ;
Représenter la société dans les réunions de travail avec les différents interlocuteurs.
Profil :
BAC +5 - Diplôme d'ingénieur Génie Civil, Bâtiment ou Architecture
5 ans d'expérience sur un poste similaire
Maîtrise de l'environnement réglementaire et des outils informatiques principaux
Capacité à piloter des projets et à coordonner des intervenants internes et externes
Capacités relationnelles, d’analyse et de synthèse
- Merci d’adresser votre candidature à Direction des Ressources Humaines.
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Gestionnaire logement (H/F) - CDI
poste basé à 32/38 boulevard Jules Guesde, Saint-Denis, rattaché au siège
Publiée le : 22 mars 2012
détail
- Sous l’autorité du (de) la Directeur (trice) du logement, le (la) Gestionnaire logement est en charge de la gestion des logements ainsi que des demandes de logement.
Il (elle) a également pour mission l’attribution des logements de l’avis de vacance à l’envoi du dossier aux Agences pour la signature du contrat de location.
Il (elle) devra veiller dans le respect de la réglementation en vigueur, à l’équilibre global de peuplement des sites et résidences.
La gestion de ces différentes activités se fera en lien avec des partenaires internes et externes (associations d’insertion, collecteurs …)
Dans ce cadre il (elle) sera plus particulièrement chargé(e) des missions suivantes :
Gestion des logements
Notifier les vacances de logements aux différents réservataires
Rechercher et analyser les profils des candidats
Suivre les différentes conventions de réservation
Suivi des demandes de logements
Instruire le dossier des demandeurs de logements
Mettre en adéquation les particularités du parc par rapport à la situation
Effectuer la vérification de l’ouverture des droits sociaux
Consolider les candidatures avec les aides potentielles
Effectuer le suivi du courrier des demandeurs
Préparation et suivi de la Commission Attribution Logement (CAL)
Participer à la préparation des CAL
Effectuer la notification et le suivi social des demandeurs après la CAL
Gestion de la politique de peuplement
Analyser la situation sociale afin de mettre en adéquation les ressources et les loyers proposés
Effectuer une analyse des parcours locatifs des demandeurs en lien
Analyser les particularités des sites afin de faire des propositions de relogements
Profil :
Formation : BTS ou formation équivalente en professions immobilières
Expérience d'au moins 3 ans sur un poste similaire recommandée
Sens de l’organisation, rigueur, autonomie, dynamisme sont des qualités essentielles pour réussir dans ce poste
Poste à pourvoir immédiatement.
- Merci d’adresser votre candidature à Direction des Ressources Humaines.
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Gestionnaire pôle Produits Locatifs (H/F) - CDI
poste basé à 32/38 bvd Jules Guesde Saint-Denis, rattaché au siège
Publiée le : 30 mars 2012
détail
- Sous l’autorité de la Directrice comptable, le/la Gestionnaire au pôle Produits locatifs est en charge du traitement des factures ayant trait à la régularisation des charges locatives, de la gestion locative et du quittancement.
Il/elle est en relation avec les services de l’Office pour la partie relative au contrôle des charges locatives.
Dans ce cadre il(elle) sera plus particulièrement chargé(e) des missions suivantes :
Ventilation des factures fournisseurs
•Vérifier les dépenses et les factures
•Effectuer des demandes OD rectificatives
•Faire les engagements de dépenses en respectant les contrats et les règles de récupérabilité des charges locatives
Suivi des contrats
•Suivre l’adéquation du contrat avec le parc locatif (ex : démolitions ou nouveau patrimoine)
•Effectuer un suivi des taux de révision annuelle des contrats
Régularisation de charges
•Participer à l’élaboration de la régularisation annuelle des charges
•Contrôler les factures relatives aux différents contrats et leur cohérence
•Ventiler l’affectation du personnel
•Contrôler la TEOM
•Contrôler les frais de chauffage
Quittancement
•Effectuer la revalorisation des provisions, loyers
•Effectuer la régulation des eaux chauffages
Profil :
Formation : BTS comptabilité
Expérience d'au moins 3 ans sur un poste similaire recommandée
Expérience dans le logement souhaitée
Sens de l’organisation, rigueur, autonomie, dynamisme sont des qualités essentielles pour réussir dans ce poste
- Merci d’adresser votre candidature à Direction des Ressources Humaines.
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Chargé(e) de relogement (H/F) - CDD
poste basé à Pierrefitte, rattaché à l’agence Nord
Publiée le : 16 avril 2012
détail
- Sous l’autorité du (de) la Responsable de Gestion Territoriale de l’Agence Nord, le (la) Chargé(e) de relogement est en charge de du relogement opérationnel des locataires occupants des logements impactés par le projet de renouvellement urbain engagé par Plaine Commune Habitat.
Il (elle) a également pour mission l’accompagnement des locataires dans l’élaboration de leurs dossiers de relogement.
Il (elle) participe, en lien avec la Direction d’Agence à la stratégie de relogement mise en place.
Dans ce cadre il (elle) sera plus particulièrement chargé(e) des missions suivantes :
Mise en œuvre opérationnelle de la gestion des relogements
Rechercher les logements
Mettre en adéquation les logements avec l’analyse des besoins exprimés
Organiser les aspects techniques du relogement et s’assurer du bon déroulement sur site visites, suivi prestataires, déménagement…)
Tenir les tableaux de bord (synoptique, RIME…)
Gérer les devis/factures/budgets
Accompagnements des locataires
Recueillir les documents nécessaires à la constitution du dossier des demandeurs de relogements
Transmettre les dossiers au service logement
Participer à l’analyse régulière de l’avancement des relogements et des difficultés rencontrées
Faire les signalements nécessaires en vue d’un accompagnement social renforcé
Communication et relations avec les différents acteurs
Participer aux instances de coordinations relatives au relogement internes et externes
Participer aux instances relatives à l’accompagnement social
Veiller à l’information préalable des locataires sur le déroulement des actions
Assurer une permanence téléphonique et sur le quartier avant et après les actions
Profil
Formation : Bac + 3 / 4 ou formation équivalente en professions immobilières
Expérience d'au moins 3 ans sur un poste similaire recommandée
Sens de l’organisation, rigueur, autonomie, dynamisme, sont des qualités essentielles pour réussir dans ce poste
- Merci d’adresser votre candidature à Direction des ressources humaines.