Le loyer est calculé en multipliant la surface corrigée ou utile de votre logement (dépend de la date de construction) par un prix au mètre carré. Ce montant est révisé annuellement par décision du Conseil d’Administration dans la limite du prix fixé par les conventions signées entre Plaine Commune Habitat et les services de l’Etat.
Le détail du calcul du loyer est annexé au contrat de location.
Votre loyer correspond au droit d’usage de votre logement. Il couvre :
Les charges sont liées aux frais engendrés par l’utilisation du logement : fourniture de fluides (chauffage, eau…), de services (ascenseurs, contrôle d’accès…) et entretien courant (nettoyage, petites réparations, gestion des ordures ménagères…). Ces dépenses appelées « provisions de charges » correspondent donc à des prestations relatives aux parties communes et/ou à des consommations individuelles.
Les charges locatives sont provisionnées mensuellement avec votre loyer. Annuellement, elles donnent lieu à une régularisation en fonction de vos consommations réelles et des factures définitives que Plaine Commune Habitat reçoit des fournisseurs d'eau, de gaz...